AMES INMOBILIARIA EN BRIÓN tiene el placer de presentarle este cuidado apartamento de 1 dormitorio en la exclusiva Urbanización Monte Balado, en Brión. Un hogar que destaca por su funcionalidad, calidez y excelentes calidades, ideal tanto como primera vivienda como para quienes buscan una inversión segura en una zona residencial con todos los servicios.

Al acceder al apartamento, lo recibe un espacio diáfano y luminoso que integra salón-comedor y cocina americana. Este ambiente principal está bañado por la luz natural que entra a través de la gran cristalera con ventanas abatibles y oscilobatientes de aluminio con rotura de puente térmico y acristalamiento climalit, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico. El salón se convierte así en un entorno cálido y confortable tanto para el descanso diario como para compartir momentos con familiares o amigos.

La cocina, moderna y bien organizada, se completa con una práctica zona de lavandería y tendal, independiente del resto del espacio, donde se ubican la lavadora y la caldera. Actualmente, la caldera funciona con gas butano para el suministro de agua caliente y calefacción, aunque la vivienda ya dispone de la instalación de gas ciudad realizada (conexión actualmente inactiva), lo que permite reactivar este servicio si así se desea. Esta flexibilidad energética añade valor a la propiedad y facilita la adaptación a las necesidades del futuro propietario.

El dormitorio principal es un verdadero refugio de tranquilidad. Destaca su suelo de madera, que aporta calidez, y un armario empotrado de gran capacidad que ocupa toda una pared, ofreciendo un almacenamiento generoso sin renunciar a la amplitud de la estancia. Al igual que el salón, cuenta con una gran cristalera que proporciona luminosidad y una agradable conexión con el exterior.

El cuarto de baño es amplio y funcional, equipado con bañera y en perfecto estado de conservación, ideal para el uso diario.

La vivienda cuenta con calefacción en todas las estancias, lo que garantiza el máximo confort en cualquier época del año.

Como valor añadido, esta propiedad incluye una amplia plaza de garaje, con espacio suficiente para un coche y una moto, y un trastero independiente, perfecto para guardar objetos de uso ocasional, bicicletas, material deportivo o lo que necesite.

Todo esto se encuentra dentro de una urbanización privada con múltiples servicios comunitarios: zonas ajardinadas que invitan al paseo, parque infantil para los más pequeños, merendero para reuniones al aire libre, y una atractiva piscina comunitaria que hace de los meses de verano un auténtico disfrute sin salir de casa.

La ubicación es otro de sus puntos fuertes: con rápido acceso a la autovía AG-56, está a escasos minutos en coche de Santiago de Compostela. Además, a muy poca distancia se encuentra un completo abanico de servicios: colegio, instituto, centro de salud, supermercado, farmacia, entidades bancarias, cafeterías y transporte público. Todo lo que necesita para una vida cómoda y organizada.

Un apartamento listo para entrar a vivir, con excelentes prestaciones, en una de las zonas más demandadas de Brión. Si busca tranquilidad, funcionalidad y una inversión inteligente, no deje pasar esta oportunidad.