Ames Inmobiliaria vende ocho parcelas urbanas situadas en A PoboA - Montouto, dentro del término municipal de Teo, en una zona residencial tranquila y rodeada de naturaleza, a tan solo 10 minutos en coche de Santiago de Compostela. Una oportunidad ideal tanto para autopromotores como para pequeños inversores que buscan desarrollar viviendas unifamiliares en un entorno con encanto, privacidad y buenas comunicaciones.

Estas parcelas se encuentran clasificadas como suelo urbano bajo la Ordenanza U3 Residencial de baja densidad, lo que permite la edificación de viviendas unifamiliares aisladas con una edificabilidad máxima de 0,3 m²/m² y una ocupación de parcela del 25%. La tipología constructiva admite viviendas de planta baja más una altura, con una altura máxima de hasta 8 metros, y cubiertas tanto planas como inclinadas. Se permiten también edificaciones auxiliares y la posibilidad de semisótanos destinados a garaje u otros usos complementarios.

Cada parcela contará con un mínimo de 600 m² de superficie neta y 14 metros de fachada a vía pública.

El entorno en el que se ubican destaca por su tranquilidad y baja densidad de tráfico, lo que lo convierte en un lugar perfecto para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía a todos los servicios. A menos de 500 metros se encuentra una parada de autobús con conexión directa a Santiago, lo que facilita los desplazamientos diarios sin necesidad de vehículo propio.

Para solicitar licencia de construcción, será necesario desarrollar el proyecto de urbanización correspondiente a la fachada de cada parcela, conforme a lo establecido por el planeamiento vigente.

Estas fincas representan una magnífica oportunidad para construir viviendas a medida en una ubicación que equilibra la calma del entorno rural con la funcionalidad y cercanía de la ciudad.